“湾里”神气包含王府井奥莱、汀云小镇、诺岚货仓三大板块，涵盖购物、货仓、民宿、餐饮、展演、文娱等多种业态。
从地铁花庄站出来，走进“湾里”神气场地地，坐上摆渡车，十分钟阁下到达汀云好意思术馆。在这里，一个遍及的沙盘将这座微度假小镇的全貌展示出来。北京环汇置业公司总司理助理周路苇向记者先容，“‘湾里’神气大齐引入文旅体验类业态，神气品牌档次高，但愿能成为副中心夜生涯的蹙迫载体。”
来到汀云好意思术馆的二层，大略看到正在施工的建筑以及环球影城里的霸天虎过山车和哈利波特城堡。记者获悉，这座与环球影城隔路对望、有望成为网红打卡点的微度假小镇，仍是参加施工最要津阶段。“展望2025年春节后，神气施工告一段落，争取在2025年下半年开门迎客。”周路苇说。
现场，EX东说念主形机器东说念主“小七”也在前台亮相，为环球提供事业，引得世东说念主围不雅。异日，货仓前台、市集导购齐可能是由“小七”这么的机器东说念主来完成，打造城市级科技文化旅游消耗指标地。
10月17日，“湾里”交易文娱概括体内的汀云好意思术馆。新京报记者 浦峰 摄
打造小王子主题乐土、中国国度地舆探索中心等场馆
2021年10月26日，“湾里”神气落子北京城市副中心文化旅游区，紧邻北京环球度假区。算作北京市重心工程，“湾里”投资超百亿元，总开垦限制接近50万平常米，包含王府井奥莱、汀云小镇、诺岚货仓三大板块，涵盖购物、货仓、民宿、餐饮、展演、文娱等多种业态。
“奥莱总筹谋面积接近19万平常米，是华北地区最大的奢靡奥特莱斯。何况，引进的品牌档次荒谬高，会成为以海外极品和艺术中心为主的具备旅游功能的交易体。”周路苇说，在建筑上，中庭筹谋了从楼顶流泻而下的瀑布，水幕高度达30米，还设有华北地区最大的裸眼3D大屏幕，有望成为新的网红打卡地。
诺岚货仓建筑面积约3.5万平常米，提供约330间客房。“货仓在建筑想象上继承了‘空中花坛’理念，加入了拱形结构，还领有高大泳池。在这里，不错显然地不雅看环球影城的灯光扮演。”
周路苇先容，汀云小镇将打造面积约10万平常米的“小镇式城市微度假指标地”，包含餐饮、货仓、外交、游乐、策展、科技体验等功能，筹谋5大体验中心，交易街区、24小时不夜城、主题货仓群落。其中，中国国度地舆探索中心、小王子主题乐土、URIDE滑板乐土，齐是北京城市副中心首店。
“小王子主题乐土以法国童话名著《小王子》为元素，交融法国纵欲元素和想象理念，将指导大小一又友走进一场玄幻的赈济之旅，这亦然全球首家小王子主题乐土；URIDE滑板乐土以空中滑板场为主题，适用于不同限制的比赛和行为，为城市滑板畅通东说念主群提供更好的畅通体验花样；中国国度地舆探索中心将交融中国国度地舆的丰富资源和专科学问，为青少年带来别开生面的科学冒险之旅。”周路苇先容。
“咱们还打造了近2万平常米的汤泉中心，因为冬季并不是东说念主们出门旅游的岑岭期，咱们把汤泉算作冬季出游的指标地，以此带动冬季旅游。”周路苇说，轨说念交通隔邻区域还成立了餐饮酒吧街，化解地铁启动杂音对交易的影响，达成了因地制宜。
10月17日，耕种中的“湾里”交易文娱概括体。新京报记者 浦峰 摄
位于三轨交会换乘站，贯串环球影城外溢客流
据悉，“湾里”项指标前身是7号线花庄站的张家湾车辆段。“张家湾有‘大运河第一船埠’之称，见证了漕运文化的振奋。咱们这个神气叫‘湾里’，亦然但愿大略接受以前大运河千帆竞发的色泽，让‘湾里’成为年青东说念主新的打卡点。”周路苇说。
北京环汇置业有限公司董事长刘赫轩先容，“湾里”神气最早不错追猜度2017年，念念把底本唯一单一功能的泊车场或车辆基地，通过一定的城市想象和筹谋耕种，打形成区域蹙迫的功能节点。
“项指标一大亮点是依靠北京市轨说念交通先天不足的上风，神气场地的花庄站是7号线、八通线、S6线三轨交会的换乘站，异日会为神气带来好多商务客群。同期，与环球影城区位衔尾，达到了贯串外溢客流的恶果，多元业态、高端消耗场景不错与环球影城达成上风互补。”刘赫轩说。
施工明白方面，诺岚货仓明白最快，主体结构已完成，9月底幕墙施工已完成，正在进行局部机电工程的装修；王府井奥莱主体结构已完成，正在加速进行外立面幕墙及里面精装修的施工；汀云小镇钢结构施工已完成约88%，神气蓄意来岁下半年达成开业。
“项指标五大引流场馆，小王子主题乐土符合儿童游玩，中国国度地舆探索中心、滑板俱乐部符合青少年，livehouse可能会引进脱口秀等符合成年东说念主的个性化扮演，中年东说念主不错去汤泉等养生场馆平静收缩，奋勉得志不同东说念主群、年岁段东说念主群的需要。”刘赫轩说。
这座微度假小镇现在招商明白怎么？周路苇先容，招商是总共神气最为贫穷的职责。“招商职责会一直抓续到来岁，展望会有长入的招商发布会，会有店铺不断入驻。总体来看，招商达成率在40%-50%，一些尽头极品的店铺可能需要来岁再进行招商。”
作家：展神圣